Las reformas de viviendas son una práctica muy habitual y más aún con las convulsiones actuales del mercado inmobiliario y los elevados precios que se manejan. Ello invita cada vez más, a plantear a muchas familias esta solución en vez de embarcarse en la compra de una nueva vivienda. Además existe un programas de ayudas por parte de la Generalitat Valenciana y otro del Ministerio de viviendas que BPV Arquitectura ofrece tramitar.

Los motivos por los que se decide contratar un proyecto de obras de reforma son múltiples pero podemos señalar estos como los más habituales:

1. Modificación de la distribución interior, para adecuarla a una nueva situación familiar o a expectativas futuras de venta.

2. Modificación de las instalaciones, por deterioro de estas o como consecuencia del punto anterior.

3. Cambio de uso. Cada vez se da más la situación, surgida también de la coyuntura inmobiliaria actual y de la escasa rentabilidad de los espacios comerciales, de optar por modificar el uso original de un espacio para readaptarlo a otro, siendo el caso más extendido el de local a vivienda.

4. Otros. Consultemos a cerca de cualquier reforma o actuación que desee realizar y le podremos ayudar a definir sus necesidades para el caso concreto planteado.

Es práctica habitual que los propietarios efectúen cambios en sus viviendas con escaso conocimiento de la normativa vigente y de obligado cumplimiento en estos casos. Esto deriva con cierta frecuencia en el incumplimiento de la Normativa de Habitabilidad de la Comunidad Valenciana. En casos extremos, se llega incluso a modificar elementos estructurales, que ponen incluso en riesgo la integridad de la vivienda o edificio.

Es necesario recalcar que para cualquier obra que suponga un cambio en las condiciones de habitabilidad, como por ejemplo son las modificaciones de tabiquerías, es obligatoria la solicitud de Licencia de Obras en el correspondiente Ayuntamiento, acompañada con un Proyecto de reforma visado, realizado por un profesional competente.

BPV Arquitectura se encarga tanto de la elaboración del Proyecto como, si así lo desea el cliente, de la Dirección de las obras.